智能建筑工程驗收的基本條件及標準
本文敘述的智能建筑工程為安裝工程五大分部之一，即我們通俗說的弱電工程。
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???? 為了確保竣工工程順利通過驗收，達到業(yè)主的基本使用功能，針對近期我公司在智能建筑工程竣工驗收時所出現(xiàn)的問題，現(xiàn)總結(jié)如下。
??? 1、技術(shù)資料要求：施工圖紙應齊全，經(jīng)施工圖審查機構(gòu)審核簽章，深化設計圖紙須有原設計單位確認意見、簽章。涉及使用功能的變更應經(jīng)原設計單位認可且經(jīng)原施工圖審查機構(gòu)蓋章。智能建筑所完成項目須按分部工程進行資料收集、整理。重點為施工單位自檢報告和需第三方檢測的合格檢測報告。
??? 2、竣工備案時的條件
????1）住宅工程：可視對講必須能夠正常使用（最低標準為線纜穿完、對講設備底座安裝完）；電話、網(wǎng)絡及電視線纜全部按圖紙施工完，各種弱電箱箱殼必須完善；箱內(nèi)路由器、分支器、交換機等物品可等用戶開通服務時由弱電施工單位全部安裝到位，須有弱電施工單位及建設單位提供書面承若，確保能夠及時為用戶提供滿意服務。 水晶頭、F頭必須壓接到位，以確保弱電檢測的真實性。消防報警系統(tǒng)必須安裝完畢。
除電話系統(tǒng)外綜合布線、可視對講、有線電視系統(tǒng)必須在施工單位自測合格基礎上經(jīng)第三方檢測合格，并出具有效的檢測報告。
????2）公建：所有設計的智能化系統(tǒng)必須按設計圖紙內(nèi)容全部施工完，在施工單位自測合格基礎上經(jīng)第三方檢測合格，并出具有效的檢測報告。
????3）車庫：車庫竣工驗收時，如果設計有停車場管理系統(tǒng)和安全防范系統(tǒng)須按設計施工完善。若設計沒有，建設單位必須出具書面承若，承若由物業(yè)公司接收前完善車庫智能管理系統(tǒng)。
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??????????????????????????????????????? 質(zhì)量處：鞏越、尹成忠?????